쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  26,250만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  350만원

매물정보

• 매물명

  10년전 가격 하귀택지 초급매 / 건물주가 되어 보자 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 애월읍 하귀1리 애월읍 하귀1리 144-6

• 위치

  애월읍 하귀1리 144-6

• 면적

  247.93㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  대지

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  지번 : 애월읍 하귀1리 144-6

  ​

  면적 : 75py (248.2㎡)

  ​

  지목 : 대

  ​

  지역 : 제2종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률250%)

  ​

  소개 : 제주도 만큼 임대 수익률이 좋은 지역은 없습니다

  하귀택지 안에 원룸 건물을 짓는다면

  10년이면 본전을 뽑습니다

  (수익률 약10%)

  ​

  하귀택지 안 원룸 건물은 공실률 0% 입니다

  전국에서 이런 공실률이 또 있을까요?

  (원룸, 투룸 모두 공실률0%)

  ​

  그래서 하귀택지 땅값이 550에서

  내려오지 않는 문제가 있습니다

  하지만 본땅은

  350만원에 나왔습니다

  ​

  간혹 급매로 480~490에 나오는 매물은 봤어도

  또 아는 지인분들한테 450에 샀다는

  소린 들어봤어도

  350은 정말 미친 급매 가격이네요

  ​

  또 제가 살았던 원룸건물

  바로 앞에 있는 땅으로

  이 주변을 누구보다 잘 알고 있는데요

  조용하고 주거환경 우수하고

  원룸,투룸 건물 나오기만 하면

  즉각 빠지는 위치입니다

  ​

  제가 살던 원룸건물 땅 평수가 72py이고

  본땅은 75py이라

  원룸, 투룸 건물 충분히 짓고도 남겠네요

  ​

  물론, 여유가 되신다면 단독주택 건축도 좋겠지요

  아늑한 느낌마져 있으니까요

  ​

  아직은 아라동 택지처럼 빽빽하게

  건물이 들어서진 않았지만

  시간이 지나면

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보